Покупка квартиры: какие обременения находят чаще всего

Главный документ по недвижимости — сведения из реестра прав. Он показывает, кто собственник и нет ли ограничений.

Самое частое обременение — ипотека. Она снимается после погашения, но сделка требует согласования с банком.

Арест — стоп-сигнал. Пока он не снят, переход права не зарегистрируют.

Отдельно смотрите на историю переходов прав: частая смена собственников за короткий срок — повод разобраться в причинах.