Доверенность в сделке: как проверить перед подписанием
Отозванная или поддельная доверенность обнуляет сделку. Какие реквизиты сверять и где проверять отзыв.
Редакция Proverio · · 5 минут
Продажа по доверенности — законная практика, но именно она чаще всего используется в мошеннических схемах с недвижимостью и автомобилями.
Что сверять
- Реестровый номер и данные нотариуса
- Срок действия и дату выдачи
- Точный объем полномочий: право подписи договора и получения денег указываются отдельно
- Паспортные данные представителя с его документом
Проверка отзыва
Доверитель вправе отозвать доверенность в любой момент, и сведения об отмене публикуются в реестре нотариальных действий. Проверять нужно в день сделки, а не за неделю.
Идеальный вариант — короткий видеозвонок или встреча с собственником. Отказ от контакта без причины — повод остановиться.
Что сверить в тексте доверенности
- Дата выдачи и срок действия
- Точный объем полномочий: подписание, получение денег, регистрация
- Данные доверителя и представителя
- Отметка нотариуса и реестровый номер